АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.
Администрацией Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области на основании постановления от 19.01.2016 № 18, 15.02.2016 № 39, 11.04.2016 № 73 объявлен открытый по составу участников с открытой формой подачи заявок аукцион на право заключения договора аренду земельного участка.
Аукцион состоится: 17.05.2016 в 11.00 по адресу: Кировская область, город Слободской, улица Советская, 86, 2 этаж, зал заседаний.
Перечень земельных участков с основными характеристиками:
|
№ лота |
Кадастровый номер земельного участка |
Местоположение земельного участка |
Категория земель |
Разрешенное использование |
Площадь земельного участка в кв. м. |
Начальная цена аренды |
Величина задатка (20 %) в руб. |
Шаг аукциона (3%) в руб. |
|
1. |
43:30:410611:327 |
Кировская обл., Слободской р-н, д. Стулово. |
Земли населенных пунктов |
Склады |
558 |
21 500,00 |
4 300,00 |
645,00 |
|
2. |
43:30:410305:652 |
Кировская обл., Слободской р-н, д. Стулово |
Земли населенных пунктов |
Обслуживание автотранспорта |
123 |
5 400,00 |
1 080,00 |
162,00 |
|
3. |
43:30:110402:434 |
Кировская обл., Слободской р-н, д. Щуково, ул. Энтузиастов, уч.44 |
Земли населенных пунктов |
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) |
1103 |
18 800,00 |
3 760,00
|
564,00
|
|
4. |
43:30:110402:438 |
Кировская обл., Слободской р-н, д. Щуково, ул. Энтузиастов, уч.48 |
Земли населенных пунктов |
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) |
944 |
16 000,00 |
3 200,00 |
480,00 |
|
5. |
43:30:110402:436 |
Кировская обл., Слободской р-н, д. Щуково, ул. Энтузиастов, уч.46 |
Земли населенных пунктов |
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) |
961 |
16 400,00 |
3 280,00
|
492,00
|
|
6. |
43:30:110402:432 |
Кировская обл., Слободской р-н, д. Щуково, ул. Энтузиастов, уч.42 |
Земли населенных пунктов |
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) |
1166 |
19 800,00 |
3960
|
594
|
|
7. |
43:30:110402:422 |
Кировская обл., Слободской р-н, д. Щуково, ул. Энтузиастов, уч.38 |
Земли населенных пунктов |
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) |
1397 |
23 800,00 |
4 760,00
|
714,00 |
Срок аренды 20 лет. (лот 3-7)
Срок договора аренды 9 лет (лот 1-2)
Обременения лот 1,3-7 отсутствуют.
Лот 2 43:30:410305:652/чзу1 площадью 15 кв.м. – ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса РФ. Предоставлены в пунктах 8,9,10,11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» 43.30.2.5.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием заявок осуществляется по адресу: г. Слободской, ул. Советская, д. 86, каб. 205, с 14.04.2016-11.05.2016, с понедельника по четверг – с 8-00 до 16-00 часов, в пятницу — с 8-00 до 15-00 часов, обед с 12-00 до 12.45 часов, кроме выходных и праздничных дней. Информация по телефону 4-12-54, 4-21-17.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников состоится 13.05.2016 года в 11.00 часов по адресу: Кировская область, г.Слободской, ул. Советская, д.86, каб. 205. Порядок по определению участников аукциона: В день определения участников аукциона, установленный данным извещением, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе реестре недобросовестных участников аукциона. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Проведение осмотра земельного участка будет происходить по письменной заявке заинтересованного лица. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет Получателя:
УФК по Кировской области (Администрация Стуловского сельского поселения л/сч 05403029270)
ИНН 4329010176, КПП 432901001,
ОКТМО: 33635456
номер счета 40302810933043000158,
Отделение по Кировской области Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ
БИК 043304001,
назначение платежа — за участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером _____________ по лоту № ___,
КБК 98911705050100000180.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней с даты проведения аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет исполнения денежных обязательств по результатам проведенного аукциона.
Подведение итогов аукциона по определению победителей состоится 17.05.2016 года на основании результатов аукциона по адресу: Кировская область, город Слободской, улица Советская, 86, 2 этаж, зал заседаний. Порядок по определению победителей будет проводиться в соответствии со статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в сроки установленные п. 13,14,20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ.
Администрация Стуловского сельского поселения Кировской области
| № |
время |
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
| Претендент – физическое лицо |
юридическое лицо |
Ф.И.О./Наименование претендента
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
| серия |
№ |
, выдан « | « |
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
| серия |
№ |
, дата регистрации « | « |
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения претендента
| Телефон |
Факс |
Индекс |
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|||||||||||||
| корр. счет № |
БИК |
, ИНН | |||||||||||
| Представитель претендента |
(Ф.И.О. или наименование) |
||||||||||||
| Действует на основании доверенности от « | « | г. № | |||||||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Прошу принять заявку на участие в аукционе по продаже/ аренде земельного участка с кадастровым номером _________________________________________________________;
местоположение: _____________________________________________________________;
категория земель ______________________________________________________________;
разрешенное использование _____________________________________________________;
площадь ________ кв. м.
С условиями участия в аукционе, аукционной документацией, предметом аукциона, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение, порядком внесения и возврата задатка ознакомлен.
Технические характеристики и существующие обременения имущества известны.
Подтверждаю, что ознакомлен (а) с положениями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены. Даю свое согласие на обработку персональных данных.
________________________ _________________________________ /___________________________/
дата подпись претендента ФИО
_________________________ _________________________________/____________________________/
дата подпись лица, принявшего заявку ФИО
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ №
д. Стулово ____ / ____ / _______ г
Администрация Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области, свидетельство о внесении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований Кировской области от 14.02.2006 № RU43530312, свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации 17.11.2005 серия 43 № 001221417 ИНН 4329010176, ОГРН 1054315520236, в лице главы администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области Воробьевой Елены Ивановны (Продавец), действующего на основании Устава муниципального образования Стуловского сельское поселение Слободского района Кировской области, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
- 1. Предмет договора.
Претендент для участия в аукционе по продаже/ аренде земельного участка с кадастровым номером____________________________.
Местоположение:________________________________________________________________
категория земель –___________________________________________________________,
разрешенное использование ______________________________________________________________________________
площадь – __________ кв. метров, перечисляет денежные средства в размере _____________________ рублей _______ копеек (НДС нет), (далее – задаток), а Продавец принимает задаток на расчетный счет Получателя – (УФК по Кировской области( Администрация Стуловского сельского поселения л/с 05403029270), ИНН 4329010176, КПП 432901001, БИК 043304001, р/с 40302810933043000158, наименование банка – отделение по Кировской области Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ, задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств, принятых на себя претендентом в соответствии с информационным сообщением, опубликованным информационном бюллетени органов местного самоуправления, и настоящим договором.
- 2. Передача денежных средств.
2.1. Денежные средства, указанные в п. 1 настоящего договора должны быть внесены претендентом единовременно на счет Продавца и зачислены, до дня окончания приема документов для участия в аукционе, а именно __________________.2016 года, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Продавца.
2.2. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка из его счета.
2.3. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской из его счета, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в аукционе не допускается.
2.4. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Продавца в качестве задатка.
2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
- 3. Возврат денежных средств.
3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 3.9. настоящего договора, в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной на описи представленных документов.
3.2. В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 3.9. настоящего договора, в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов аукциона.
3.3. В случае, если претендент не признан победителем аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 3.9. настоящего договора в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов аукциона.
3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 3.9. настоящего договора. Если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня поступления письменного уведомления об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.5. В случае если Претендент, признанный победителем аукциона, не заключил в установленный срок договор купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.
3.6. Задаток, вносимый претендентом, признанным Победителем аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
3.7. В случае переноса сроков подведения итогов аукциона, приостановления или отмены проведения аукциона Продавец в течение 3 (трех) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет претенденту сумму задатка на счет, указанный в п. 3.9. настоящего договора.
3.8. Возврат средств в соответствии с разделом 3 настоящего договора осуществляется Продавцом на счет Претендента
| № |
в _______________________________________, ИНН ____________________________, КПП ________________________________, БИК ______________________________, к/с ______________________________________Получателем денежных средств является: ___________________________________________________________.
- 4. Заключительные положения.
4.1. Сроки, указанные в настоящем договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими.
4.2. Все споры и разногласия разрешаются сторонами путем переговоров. В случае не достижения соглашения – в Арбитражном суде Кировской области или суде общей юрисдикции (по подсудности).
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.
- 5. Адреса и реквизиты сторон.
|
Продавец |
Претендент |
| Администрация Стуловского сельского поселенияд. Стулово, ул. Трактовая, д. 56
39________________________Е.И. Воробьева |
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ /______________/ |
Форма № ПД-4сб (налог) |
Плательщик (Ф.И.О.) |
||||||||||||||||||
Извещение |
Наименование получателя платежа: |
УФК по Кировской области |
|||||||||||||||||
| Администрация Стуловского сельского поселения л/с 05403029270, | Адрес плательщика: | ||||||||||||||||||
| Налоговый орган*: ИНН | ИНН 4329010176, КПП 432901001 | ||||||||||||||||||
| Код ОКТМО: | 33635456 | ИНН плательщика: | |||||||||||||||||
| Номер счета получателя платежа: | 40302810933043000158 | № лицевого счета плательщика: | |||||||||||||||||
| Наименование банка: | Платеж по сроку: | ||||||||||||||||||
| отделение по Кировской области Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ | Сумма налога (сбора): | ||||||||||||||||||
| БИК: | 043304001 | КОР. СЧ |
Пеня: |
||||||||||||||||
| Наименование платежа: | Задаток для участия в аукционе за лот № |
Штраф: |
|||||||||||||||||
| Код бюджетной классификации: | 98911705050100000180 |
Итого к уплате: |
|||||||||||||||||
| Плательщик (подпись): |
Дата: |
||||||||||||||||||
|
Форма № ПД-4сб (налог) |
Плательщик (Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||
| Наименование получателя платежа: |
УФК по Кировской области |
||||||||||||||||||
| Администрация Стуловского сельского поселения л/с 05403029270 | Адрес плательщика: | ||||||||||||||||||
| Налоговый орган*: ИНН | ИНН 4329010176, КПП 432901001 | ||||||||||||||||||
| Код ОКТМО: | 33635456 | ИНН плательщика: | |||||||||||||||||
| Номер счета получателя платежа: | 40302810933043000158 | № лицевого счета плательщика: | |||||||||||||||||
| Наименование банка: | Платеж по сроку: | ||||||||||||||||||
| отделение по Кировской области Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ | Сумма налога (сбора): | ||||||||||||||||||
| БИК: | 043304001 | КОР. СЧ |
Пеня: |
||||||||||||||||
К в и т а н ц и я |
Наименование платежа: | Задаток для участия в аукционе за лот № |
Штраф: |
||||||||||||||||
| Код бюджетной классификации: | 98911705050100000180 |
Итого к уплате: |
|||||||||||||||||
Кассир |
Плательщик (подпись): |
Дата: |
|||||||||||||||||
ДОГОВОР 0-0000/00
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКА В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ
(ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ)
д. Стулово 00/00/0000
Администрация Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области, свидетельство о внесении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований Кировской области от 14.02.2006 № RU43530312, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения на территории РФ от 17.11.2005 серия 43 № 001221417 ИНН 4329010176, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года от 17.11.2005 № 43 № 001529375, в лице главы администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области Воробьевой Елены Ивановны, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», действующего на основании Устава , с одной стороны, и
Орехов Александр Елифериевич, 23.06.1966 года рождения, паспорт серия 3310 № 068442, выдан отделением УФМС России по Кировской области в Слободском районе 18.07.2011, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Кировская обл., г. Слободской, ул. Рабочая, д. 26, кв. 31
именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
а вместе именуемые в договоре «Стороны», на основании протокола по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка от 00.00.00 № 0/0, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет и цель аренды
1.1.Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в долгосрочное пользование на условиях аренды на условиях аренды земельный участок и оплачивает аренду на оговоренных ниже условиях.
1.2. Характеристика земельного участка:
1.2.1.Категория земель: Земли населенных пунктов.
1.2.2. Кадастровый номер земельного участка: 43:30:110402:430
На участке имеются:
| а) | нет |
|
(здания, сооружения и т.д.) |
| б) | нет |
|
(природные и историко-культурные памятники) |
1.2.3.Площадь земельного участка: 1216 кв.м.
1.2.4.Адрес участка (местоположение): Кировская обл., Слободской р-н, д. Щуково, ул. Энтузиастов
1.2.5. Разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).
1.3.Участок имеет следующие обременения и права третьих лиц:
_______________не имеет__________________________________________________
1.4.Участок имеет следующие ограничения:
_______________не имеет__________________________________________________
Приведенное описание участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.
1.5. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка поворотными точками.
2. Арендная плата
2.1. Арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком, которая определена на открытом аукционе по праву заключения договоров аренды земельных участков, в соответствии с прилагаемым протоколом от 00.00.0000. Протокол является неотъемлемой частью настоящего договора.
Цена годовой арендной платы за земельный участок составляет 00.00 рублей.
2.2. Арендатор обязуется вносить арендную плату равными долями четыре раза в год (15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября) на счет::
УФК по Кировской области
Администрация Слободского района
ИНН 4329001083
КПП 432901001
ОКТМО 33635456
Номер счета 40101810900000010001
ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области
БИК 043304001
КБК: 936 1 11 05013 10 0000 120 — арендная плата на землю. на основании ст. 62 Бюджетного кодекса РФ получателем дохода является администрация Слободского муниципального района Кировской области.
2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с 00.00.0000 .
2.4. Не использование земельного участка Арендатором не является основанием для освобождения его от внесения арендной платы.
2.5.При уточнении в процессе землеустройства площади занимаемого земельного участка Арендатор самостоятельно пересчитывает размер арендной платы путем умножения платы за единицу площади участка на новое значение площади, выраженное в квадратных метрах. Арендная плата в соответствии с уточненной площадью земельного участка вносится с момента утверждения материалов, устанавливающих уточненную площадь участка. Основанием для перерасчета величины арендной платы является письменное уведомление заинтересованной стороны об уточнении площади участка с приложением материалов землеустройства, утвержденных в установленном порядке.
2.6.Размеры арендной платы могут изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в 1 год. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами.
2.7.При изменении законодательства РФ, Кировской области, введении в установленном порядке нормативных актов органов государственной власти местного самоуправления, определяющих размер арендной платы (ставки земельного налога, базовый размер арендной платы, повышающие и понижающие коэффициенты и т.д.) Арендодатель в 10-дневный срок с момента официального опубликования акта письменно извещает арендатора с предложением произвести перерасчет арендной платы.
Арендатор в 2-х недельный срок с момента получения указанного извещения обязан самостоятельно пересчитать и согласовать с Арендодателем новый размер арендной платы. При этом новая величина арендной платы вносится со дня официального опубликования акта, на основании которого проводится перерасчет в сроки согласно п.2.2. Договора.
В случае невнесения очередного платежа по пересчитанному размеру арендной платы вопрос решается в претензионно-исковом порядке.
2.8.Если при уточнении площади участка по п.п.2.6. 2.7. Договора:
— за Арендатором образовалось задолженность, то она засчитывается с очередным квартальным платежом без начисления пени;
— у Арендатора образовалась переплата, то она засчитывается Арендодателем в счет очередного квартального платежа.
3.Обязанности сторон
3.1. Обязанности Арендодателя:
3.1.1. Передать Арендатору земельный участок, указанный в п.1.2. Договора с момента подписания Договора. Данный пункт договора считать актом приема-передачи земельного участка.
3.1.2. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, за исключением случаев нарушения земельного законодательства.
3.2. Обязанности Арендатора:
3.2.1. Принять земельный участок с момента подписания договора.
3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вреда окружающей природной среде, земле как природному объекту.
3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством. При их порче или уничтожении арендатор несет ответственность в соответствии с законодательством и возмещает затраты на их восстановление.
3.2.4. Своевременно производить платежи за земельный участок.
3.2.5. За просрочку исполнения обязанности по уплате арендной платы в установленные договором сроки подлежит взиманию пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки с суммы невнесенных платежей.
3.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.7. Предупредить Арендодателя за 15 дней до истечения срока Договора о намерении освободить земельный участок по истечении срока данного Договора.
3.2.8. Не совершать сделок, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду земельного участка или его части в установленный капитал предприятия). При согласии Арендодателя на совершение сделки, отношения между Арендатором, новым Арендатором и Арендодателем регулируются в соответствии с законодательством.
3.2.9. После окончания срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения Арендатор обязуется передать земельный участок Арендодателю по акту приема-передачи земельного участка в состоянии пригодном для дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
3.2.10. Арендатор обязуется в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об изменении юридического лица, банковских реквизитов, полномочий руководителей. При не исполнении данных обязательств Арендатор уплачивает неустойку (штраф) в размере 10% МРОТ.
3.2.11. За нарушение условий договора стороны несут материальную, административную или уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
3.2.12 Арендатор земельного участка не вправе уступать права и осуществляться перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. (ст. 448 ГКРФ)
4. Рассмотрение споров.
4.1.Земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Срок действия договора.
5.1.Настоящий договор заключен сроком на 00 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в регистрирующем органе.
5.2.Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с момента подписания акта приема-передачи объекта.
6. Ответственность сторон
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Р.Ф.
6.2. Изменения, дополнения и поправки к условиям договора аренды будут действительны тогда когда они сделаны в письменной форме и подписаны сторонами.
6.3. Уплата пени, неустойки (штрафа) не освобождает стороны от исполнения обязательств.
7. Изменение, расторжение, прекращение действий Договора
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя в случаях, предусмотренных земельным и гражданским законодательствами, а также:
1) не внесения Арендатором двух и более подряд очередных платежей в счет годовой арендной платы;
2) изъятия арендуемого земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
7.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой срок по соглашению Сторон.
7.3. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. Приложения к договору
1. Протокол проведения открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков от 00.00.0000.
2. Расчет арендной платы на 0 год.
3. Кадастровый паспорт земельного участка.
9. Юридические адреса сторон
| Арендодатель: | Арендатор: |
| Администрация Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области |
Юридический адрес: Кировская обл., Слободской р-н, д. Стулово, ул. Трактовая, д. 56
Тел 4-82-20
Орехов Александр Елифериевич
паспорт серия 3310 № 068442
почтовый адрес: Кировская обл., г. Слободской, ул. Рабочая, д. 26, кв. 31
Подписи сторон
| За Арендодателя | За Арендатора |
| Е.И. Воробьева | А.Е. Орехов |
___________________________
___________________________
